一栋崭新的住宅楼，从外观上看，似乎与传统的住宅楼没有什么区别，但建筑模式却与传统建筑没有区别。住宅体系采用钢管-混凝土束组合结构，包括钢管-混凝土束组合结构剪力墙、H型梁、钢桁架楼承板和轻型隔墙。一般来说，在现场装配预制构件来建造房屋就像是建筑砌块。与传统的混凝土建筑相比，钢结构装配式建筑具有抗震性能好、工期短、工程质量优良、房屋率高、布局灵活、节能、低碳、环保等优点。

参会领导和嘉宾来到绿色建筑项目——蓬莱区新港街道新社区项目考察

据介绍，烟台自2005年起推行建筑产业化走绿色发展之路，2014年获评首批省级建筑产业现代化试点城市，2017年又获评首批装配式建筑示范城市，烟建集团、万华节能科技集团获评首批装配式建筑示范基地。目前，烟台市创建省级装配式建筑产业基地12个、示范项目13个，省级绿色施工科技示范项目50个。同时，烟台市大力推进绿色低碳建筑，荣获“广厦奖”项目2个、康居示范工程3个、住宅产业化基地1个，另有30个项目获评省级以上节能示范工程。

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目前，烟台市绿色建筑发展方向以装配式建筑、高星级绿色建筑、超低能耗绿色建筑为主，全产业链涵盖建筑设计、装配式部品构件生产、建筑施工、设备设施安装、运行管理维护等环节。随着绿色建筑的推广，传统建造方式也与新型绿色建筑不匹配的弊端逐步凸显。在建筑设计、建筑施工、新型建材，装饰装修，智能化制造，照明设备，节水设备体系和器具生产，运行维护等关键环节存在短板。绿色建筑占比不足30%、强制推广力度弱、奖励扶持政策少也是绿色建筑发展过程中所遇到的问题。

参会嘉宾来到装配式建筑企业考察

近年来，烟台市坚持“政府引导、市场主导，科技创新、产业升级，统筹规划、分步实施，试点先行、以点带面”的工作原则和总体思路，扎实推进装配式建筑持续健康发展。

在土地出让环节提出装配式建设标准、比例要求，纳入建设条件意见书，作为招拍挂的重要条件，加大源头应用力度，现已对40个、300万平方米的市直项目提出装配式建筑要求。先后出台《关于加快推进建筑产业现代化的实施意见》（烟政办发〔2015〕64号）、《关于进一步推进烟台市装配式建筑工作的通知》（烟建节科〔2017〕11号）、《关于进一步推动烟台市装配式建筑发展的意见》（烟政办字〔2019〕54号）以及精装修住宅工程质量管理办法、装配式建筑办理预售许可证标准等10多个文件，聚焦从施工许可到交付使用整个工程建设过程，着力规范闭环监管和标准要求，健全完善装配式建筑政策体系，明确到2025年新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到40%的任务目标。

参会嘉宾来到装配式建筑企业考察

烟台绿色建筑高质量发展，将围绕新型城市基础设施建设、城市更新和烟台市建筑产业高质量发展行动计划，建立绿色建筑及相关设施的信息模型（BIM）并与城市信息模型平台（CIM）对接，加快绿色建筑数字化建造和工业化发展进程，推动绿色建筑与“新城建”相互促进、协同发展，带动相关产业基础能力提升。高起点、高标准打造绿色建筑产业园区。同时，创新运营模式，建议以政府融资平台为主体投资建设，聚焦国内知名研发、生产、应用企业，通过强强联合、生产应用一体化等方式，吸引企业到烟台落户，扩大产业基地规模，稳步提升绿色建筑发展水平。

深入挖掘绿色建筑全产业链条中地域因素制约小、科技含量高、经济效益明显的产业，通过壮大本地骨干企业、吸引国内实力企业补全关键环节，打造集绿色建筑技术研发、生产和应用等于一体的国内产业聚集区，在可再生能源利用、装配式建筑、绿色建筑、新型建材、建筑垃圾资源化利用、智能化管理等领域培育一批技术、有发展潜力的龙头企业，为带动传统企业转型升级，打造绿色城市标杆项目奠定产业基础。